担保合同

【精】担保合同范本

在人们越来越相信法律的社会中，越来越多的场景和场合需要用到合同，合同是对双方的保障又是一种约束。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，以下是小编精心整理的担保合同范本，仅供参考，欢迎大家阅读。

甲方(出租方)：____________法定代表人：____________住所：____________电话：____________

乙方(承租方)：____________法定代表人：____________身份证号码：____________住所：____________

丙方(担保方)：____________法定代表人：____________住所：____________

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，甲、乙、丙三方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房、宿舍楼、员工生活区租赁给乙方使用及丙方对此提供担保等事宜，三方达成以下协议：

第一条 甲方出租给乙方使用的厂房、宿舍楼及员工生活区等情况

1.1 甲方出租给乙方的厂房、宿舍楼及员工生活区座落在 市 镇。甲方出租上述厂房及宿舍楼总建筑面积 平方米，其中一栋四层厂房面 积 平方米，住宿楼一栋(除办公楼上方二层部分为甲方自用外)面积平方米，员工生活区(操场、绿地)面积____________平方米，其平面图见本合同附件(一)。

1.2 甲方作为上述厂房、宿舍楼及员工生活区的所有权人(或使用权人)与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方保证对出租的上述厂房、宿舍楼及员工生活区享有出租权及本合同约定的使用性质，上述厂房、宿舍楼及员工生活区土地使用证编号：(房地产权利证书： )。

1.3 上述厂房、宿舍楼及员工生活区原规划设计的使用性质为 ;其现有装修、生产设备状况(由甲方无偿提供乙方使用)等，以及甲方书面同意乙方 自行装修和改变技术工艺或生产设施的内容、标准及需约定的其它有关事宜，由甲、乙双方在本合同附件(二)中加以列明。

1.4 甲、乙双方同意附件(一)及附件(二)作为甲方向乙方交付和合同终止时乙方返还上述厂房、宿舍楼、员工生活区、生产设备的验收依据。

第二条 租赁使用性质和用途

2.1 甲方已查验乙方的营业执照、相应生产经营资质证书或者拟从事的生产经营范围。乙方向甲方承诺，租赁该厂房及其设施设备严格按照经核准的生产经营范围和原规划设计的使用性质，用于从事 的产品生产，不得利用上述租赁物及其场所、设施进行非法生产、经营等活动;租赁的宿舍楼及员工生活区符合原有的用途。

2.2 乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意，或未按规定经安全生产监管、消防等有关部门批准的情况下，不擅自改变上述厂房、宿舍楼、员工生活区及其本合同附件(二)中约定的有关设施设备、生产设备的原有规划、设计及约定的使用性质，不擅自从事约定之外的其它活动。

第三条 交付日期和租赁期限

3.1 甲乙双方约定，甲方于________年____月____日前向乙方交付上述厂房、宿舍楼及员工生活区及本合同附件(二)中约定的有关设施设备(以下简称：有关设施设备)。租赁日期自________年____月____日起至________年____月____日止。

3.2 租赁期满，乙方应如期、完整返还上述厂房、宿舍楼、员工生活区及其附属设施和生产设备。乙方需继续承租的，则应于租赁期届满前叁个月向甲方提出续租书面要求。甲方如继续出租该厂房，同等条件下乙方享有优先承租权，如甲方不再出租该厂房，乙方应如期搬迁。租赁期间上述厂房、宿舍楼及员工生活区、设备等不计提任何折旧费用;但归还甲方时，若有损坏不能正常使用，乙方负有修复的义务。

第四条 担保金、租金、支付方式和限期

4.1 为保障乙方的生产经营不受甲方的债权债务干扰，甲乙双方共同委托 (丙方)对双方的租赁活动进行担保，________年担保金共计人民币元整由乙方承担，乙方应在________年____月____日前一次性支付给丙方; 乙方采用银行转账方式转入丙方指定的银行账户(详见本合同附件三)。

4.2 甲、乙双方约定上述厂房、宿舍楼及员工生活区年租金总计为人民币 ，月租金为人民币 。租金支付方式均采用 银行转账方式转入甲、乙、丙三方指定的银行账户内(详见本合同附件三) 。

4.2 。1 租金由乙方支付给丙方，在本合同签订后____日内乙方向丙方支付租金人民币叁拾万元整 ，剩余人民币肆拾万元整，乙方 在________年____月____日前支付。每逾期____日，则乙方需另行按平均日租金的30 %支付违约金给甲方。乙方采用银行转账方式转入丙方指定的个人账户(详见本合同附件三)。

4.2 。2 自上述租赁物交付乙方之日起，丙方将四个月租金按月支付给甲方，当丙方支付到第四个月时，丙方不再支付租金给甲方，以后乙方按月将租金转入丙方，再由丙方转付甲方。丙方采用银行转账方式转入甲方指定的银行账户内(详见本合同附件三) 。乙方支付给丙方柒拾万元租金中剩余的肆拾陆万柒仟元整人民币自动转为乙方的履约保证金。

第五条 丙方责任与义务

5.1 丙方保证甲方能按时足额收到乙方支付的租金。

5.2 丙方保证在甲方违约的情况下乙方可获得相应的赔付(第十条10。3项下的赔偿不在丙方责任之内，该赔偿款没有上限)，赔付上限不超过柒拾万元整;

5.3 丙方保证乙方可以获得本合同第十条10。2项下的赔偿，丙方对乙方的赔付上限不超过柒拾万元整，同时将乙方交纳于丙方处的肆拾陆万柒仟元整人民币一同于乙方(不存在违约的情况下)无法正常承租使用之日起____日内退还给乙方。丙方采用银行转账方式转入乙方指定的个人账户(详见本合同附件三)。

5.4 丙方有义务在甲、乙双方的租赁活动中担任中间人、证明人，并承担由于乙方无法正常承租使用而需要另觅其它合适厂房的义务。

第六条 其他费用

6.1 租赁期间，乙方使用上述厂房、宿舍楼、员工生活区及其设施设备所发生的水、电、煤气、电话、因本合同租赁而产生的税费等费用由乙方承担(甲方不承担租赁税)。乙方在收到缴款通知或缴款凭证后七天内缴付清楚。

第七条 使用要求和维修责任

7.1 租赁期间，生产、消防、特种设备安全问题由乙方负责，甲方有监督的权利;乙方应制定明确的生产、消防、特种设备安全管理职责。

7.2 租赁期间，乙方应合理使用并爱护上述厂房、宿舍楼、员工生活区、附属设施。租赁期间，上述厂房、宿舍楼及员工生活区及其附属设施若有损坏或发生故障的，乙方应负责维修，相关费用由乙方自行承担。乙方拒不维修，甲方可代 ……此处隐藏13658个字……>(法人公章)

签发人：

职务：

签发日期：

担保人法定地址：

法定代表人：

开户银行及账号：

甲方:广州____物业管理有限公司

乙方:广东____工程有限公司

为加快工程建设进度，甲方同意向乙方支付工程预付款。为规范乙方资金使用，保护各方权益，经协商一致，达成如下协议:

1.乙方收到甲方的工程预付款后，应按甲方要求支付预付款使用保证金，总金额为人民币20____万元。

2.甲方应在收到乙方工程预付款申请后一个月内完成付款。如果甲方分批付款，乙方应在收到甲方付款后7天内按比例支付预付款保证金，甲方在收到保证金后向乙方开具收据。

3.工程实施12个月后，工程总数量达到80%后，甲方可根据乙方的申请和工程资金的实际支付情况，在两个月内两次无息返还定金1000万元。

4.甲方将在工程竣工验收结算后10天内一次性无息退还剩余1000万元定金给乙方。

5.若乙方未能按期支付保证金，甲方应按日收取保证金金额万分之五的利息。同时，甲方有权延迟支付工程进度款，直至乙方支付保证金。乙方不得以甲方未支付工程款为由拖延工期。否则，甲方将视乙方为严重违约，甲方可以按照一般施工合同中双方严重违约的方式处理。

6.本协议约定的工程预付款保证金是甲方为本工程向乙方提供的，以加快工程进度，乙方不得将款项挪作他用。如甲方发现乙方将工程预付款挪作他用，乙方应按挪用金额的2倍赔偿甲方。如果影响本工程的进度和质量，甲方有权向乙方索赔..

7.本项目采用银行贷款。为了加快项目建设，甲方应首先筹集资金解决问题。银行根据施工总承包合同直接向乙方支付预付款后，乙方应在收到银行直接支付的预付款后7天内全额返还甲方支付的预付款。

8.乙方在收到银行根据施工总承包合同支付的预付款后，如未能及时将甲方筹集的预付款返还给甲方，每延迟一天，乙方应按预付款总额的万分之五向甲方支付赔偿金。

9.本协议未尽事宜另行协商。本协议履行过程中，如有争议，经协商不能解决的，双方同意由项目所在地有管辖权的人民法院裁决；

10.____中心施工总承包预付款为人民币46，606，741.10元(大写:人民币46，606，741.10元)，最终付款方式按本协议第二条执行。

11.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字或盖章后生效。(以下无正文)甲方:(公章)广州____物业管理有限公司

法定代表人或其委托人:(签名或盖章)

地址:

开户银行:

账号:

邮政编码:

电话:

乙方:(公章)广东____工程有限公司

法定代表人或其委托人:(签名或盖章)

地址:

开户银行:

账号:

邮政编码:

电话:

本合同于 年 月 日在 签署

甲方(担保权人)：________

乙方(担保人)：________

丙方(被担保人)：________(以下简称甲方)

与担保人:________(以下简称乙方)

就被担保人:________(以下简称丙方)，

提供担保，签订如下担保合同：

1、乙方自愿为丙方保，并承担连带担保责任。

2、担保人承担担保责任的范围为：

(1)丙方所发的一切费用及违约金;

(2)甲方与丙方之间出现协议终止或被解除等情况;丙方出现时，乙方仍然应依照本合同履行担保责任，以上情况不发生免除乙方担保责任的后果。

3、担保人承担担保责任的期限自本合同生效之日起至丙方赔偿甲方所有损失并承担违约金后终止。

4、若丙方出现权要求乙方承担连带担保责任，若乙方和丙方都不履行合同义务的，甲方有权向甲方注册所在地法院申请强制执行或采取相应的强制措施，并追究乙方和丙方相应的违约责任。

5、在担保期间担保人不得擅自单方撤销担保;担保人若撤销担保，需经甲、乙、丙三方再次共同达成相关协议，赔偿甲方所有损失并承担相应违约责任后方可撤销。

6、担保人承诺在本合同下面所填写个人资料真实无误。如资料有误，甲方有权随时要求乙方支付违约金元。

7、本合同自甲、乙、丙三方方签字、盖章之日起生效。一式三份，甲方、乙方、担保人各执一份，具有同等法律效力。担保合同

8、乙方、丙方需提供身份证复印件并按手印或法人营业执照、法人证、组织机构代码证、税务登记证、安全生产许可证并加盖公章。

甲方(盖章、签字)：________

乙方(盖章、签字)：________

丙方(盖章、签字)：________

____年____月____日

编号：

甲方（保证人）：

地址：

乙方（委托人）：

地址：

丙方：

地址：

为保障乙方与丙方签订的《____ 》（编号： ，以下简称“主合同”）项下债权，甲方愿为该债权向丙方提供保证担保。现三方依照《合同法》、《担保法》等相关法律法规规定，经协商一致，订立本合同。

第一条 被担保主债权种类及期限

1.1甲方所担保的主债权为乙丙双方在主合同项下约定项目所形成的债权，其中，主合同项下约定项目名称为：，期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

第二条 保证担保范围

2.1甲方保证担保的范围为。

第三条 保证担保方式

3.1甲方的担保方式为连带责任保证。当主合同债务人即乙方不按主合同的约定履行义务造成丙方损失的，丙方有权直接向甲方追偿，甲方应立即向丙方清偿主债权。

第四条 保证期间

4.1甲方保证期间为自主合同约定的主债务履行期届满之日起两年。

第五条 合同生效、变更与解除

5.1本合同自三方签字盖章后生效。

5.2本合同生效后，各方均不得擅自变更或解除本合同。

5.3本合同有效期内，丙方将主债权转移给第三方的，须书面通知甲方，否则甲方有权拒绝继续承担连带保证责任。

第六条 争议及解决

6.1各方在履行本合同过程中产生争议的，应当首先通过友好协商方式解决。未能达成一致意见的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起民事诉讼。

第七条 其他

7.1 本合同一式三份，三方各执一份，具有同等效力。

7.2未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同内容冲突的，以补充协议内容为准。

甲方（保证人）：

时间：

乙方：

时间：

丙方：

时间：